中介机构带领买房人实地看房是其重要的职责，但在特别情况下，中介机构或许会带领买房人检查其他相似房子作为代替，导致买卖两边对房子的装饰、运用情况、周围的环境等问题发生争议。
中介机构供给的二手房买卖合同一般只包括核心内容，而关于一些重要事项，中介机构未尽提示职责，导致两边未进行充沛洽谈，或未将口头达到的一致性定见载入合同。
部分中介公司未对特别性质房子的买卖进行严厉检查，导致买卖中呈现很多胶葛。
中介机构在某些特定的程度上负有检查房子实在权利人的职责，但有些中介机构未尽到检查职责，导致买卖合同无法实行。
部分中介公司为削减税款，会制造出总价款较低的网签合同，而实践实行的合同未进行存案，给国家税收形成丢失，也给买卖两边供给了歹意不实行合同的托言。
少量中介机构为不具备购房资历的人开具虚伪社确保明，这种行为违背法律规定，买卖两边所签定的合同或许被法院确以为无效。
中介公司难以判别假造的证件，对其供给的信息并非确保职责，而是一种慎重、勤勉的职责。
中介仅仅中间人，与委托人签定合同的是中介介绍的第三人，假如第三人施行了违约行为，中介不承当职责。
1. 验明正身：检查中介公司的工商执照、税务挂号还有是不是有合法中介资历。
2. 索要发票：发票能够查验中介公司的正规性，一起也可当作胶葛时的依据。
5. 保存全部依据：合同、发票、宣扬广告、相片、录音等，便于保护自己的合法权益。
购房人在购房过程中要保持警惕，挑选出正规的中介机构，并保存全部依据，以便在遇到胶葛时保护自己的合法权益。
