乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿＿的房子，甲方乐意出售，甲方出售该房子时亦一起将该房子所占土地使用权一起转让给乙方。两边经友爱洽谈，就上述房子的生意事项，缔结本契约。
第一条＿＿＿＿＿房子，修建面积为＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积，房子情况详见附件），土地面积＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地有效期自房子产权过户之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第二条两边赞同上述房子价格为每修建平方米＿＿＿＿＿币＿＿＿＿元，价款算计为（大写）＿＿＿币＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿）。乙方预付的定金＿＿＿＿＿元，在乙方付出购房价款时转为购房价款。
第三条乙方赞同在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将购房价款悉数汇入甲方指定银行。
第四条甲方赞同在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将房子交给给乙方。交给时，甲方提交修建工程质量监督部分出示的《工程质量竣工核验证书》，并办好悉数交代手续。交给地址：＿＿＿＿＿。
甲方赞同按《修建工程保修方法（试行）》的规则，自房子交给之日起对乙方置办的房子进行保修。
第六条两边赞同在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房地产商场管理处处理房子生意立契过户手续，并按有关法令法规申领房子所有所权证。
第七条本契约收效后，除不可抗力外，甲方不如期交给房子的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房子交给之日第二天起至实践交给日止按中国人民银行固定资产借款利率核算。逾期超越＿＿＿＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方未交给房子的，乙方有权停止本契约。契约停止自乙方方面告诉送达甲方之日起收效。甲方除在契约停止后３０日内向乙方双倍退定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息悉数退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产借款利率核算。
第八条本契约收效后，除不可抗力外，乙方不如期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约的约好付款之日起至实践付款之日止按中国人民银行固定资产借款利率核算。逾期超越＿＿＿＿＿日停止本契约。契约停止自甲方书面告诉送达乙方之日起收效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第十条本契约的缔结、效能解说、实行和争议的处理，均受中华人民共和国法令的统辖。两边因实行契约引起的胶葛，应洽谈处理，洽谈不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一份四份，甲乙两边各一份，北京市房地管理局两份。副本＿＿＿＿＿份。甲方（签字）：＿＿＿＿＿甲方（签字）：＿＿＿＿＿
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