在进行二手房屋买卖时，为保障双方的权益，常常需要签订一份详细的合同。然而，由于房子买卖涉及的问题较为复杂，而且往往应该要依据详细情况作出相应的调整，因此在签署合同后，双方还需要签订补充协议，以进一步明确双方权利义务，避免后续产生纠纷。
1.房屋交接时间：在房屋买卖合同中，通常规定了房屋的交接时间，但是在实际操作的流程中，可能因为一些情况而需要对交接时间做调整。因此，在补充协议中需要对交接时间进行进一步明确，确定双方同意的最终交接时间。
2.房屋装修标准：在签署房屋买卖合同之前，买卖双方可能并没有对房屋装修的标准做充分沟通，在此情况下，在补充协议中需要对房屋装修标准做具体明确，以避免后续的纠纷。
3.房屋权属证明：在房屋买卖过程中，买方常常要查看卖方的房产权属证明，以证明卖方有没有合法的房屋所有权，还可以合法地将房屋转让给买方。在这种情况下，在补充协议中需要具体说明对房屋权属证明的要求，以避免因为证明材料的不足而产生的纠纷。
4.房屋的赔偿标准和范围：在房屋买卖合同中，常常会规定房屋赔偿的标准和范围，但是在实际操作的流程中，双方可能会发现有关标准和范围并不完善或者存在漏洞，因此在补充协议中需要对赔偿标准和范围进行进一步明确。
为了保障买卖双方的权利，签署一份详细的二手房屋买卖合同很重要，而合同签署后的补充协议同样也是很重要的。在签署合同时，双方需要对合同条款进行仔细阐述，在此基础上，签署补充协议，使合同条款更完善和确切，来保证交易的顺利进行。
