2023年上海二手房生意税费包括契税、增值税、个人所得税、成本印花税和产权搬运登记费。契税是按照房子面积和成交价格核算的，普通住宅为房子总价的1%至3%，非普通住宅为3%至5%。个人所得税是根据卖房所得的收益核算的，一般为收益的20%或差价的20%。在买卖前，要确保房子的产权明晰，没有胶葛。要检查房产证、土地证等证明文件，确保产权人的身份和权力。在购买二手房时，要细心了解房子的结构、装饰、设备等状况，确保房子的质量和安全性。在购买二手房时，要根据市场行情和房子的实践价值，确认合理的房子价格。不要被过高的价格所利诱，也别贪心过低的房价。在买卖前，要与卖方签定正式的房子生意合同，清晰两边的权力和责任。合同中要包括房子的价格、交给时刻、付款方法、违约责任等内容。购买二手房是一项重要的决议计划，除了考虑房子自身的条件外，还要充沛了解相关税费和需求留意的几点。期望以上信息能对您起到必定的协助。
