甲方因企业改制,决定将原二建司建材公司页岩砖厂财物全体出售,用于安顿员工,化解债款,乙方赞同购买,经甲乙两边屡次相等自愿友爱洽谈,并征得甲方企业员工大会赞同,现就财物出售的有关事项,达到如下协议,一起恪守。
该财物坐落XX县XX镇铧厂村,土地运用面积约21387.2平方米(其间山地面积15387.2平方米),房子建筑面积约2380.82平方米(均以县房管局、疆土部分测量的面积为准),包含现有产业及设备(详见清单)。前述财物均按现状出售。
本合同签守时,乙方向甲方付出陆万元,其他价招待两证(房子所有权证、土地运用权证)办齐交给乙方的一起,乙方一次性付清余款玖拾万元,货款两清,互不相欠。
甲乙两边一起处理土地运用权证和房子所有权证的过户手续,两边各自承当应交纳的税和费,交纳税费时,两边不能类比,甲方享用改制企业税费优惠与乙方无关。甲方过户给乙方的土地为出让性质。甲方运营享用XX县招商引资优惠政策。
2、原二建司建材公司的全部债务债款纠纷与乙方无关,由甲方自行负责处理完清,因财物权属不清而产生的全部民事纠纷,由甲方负责处理,乙方概不负责。
本合同经甲乙两边签字盖章之日起收效,一起信守。若其间一方违约,则由违约方按成交总额的10%交给对方违约金。
八、本合同未尽事宜,由甲乙两边洽谈处理。本合同一式伍份,甲、乙两边各持壹份,甲方主管局、县体改办、县公证处各存壹份。本合同两边签字盖章收效。